Een Blok Stad Rotterdam (NL)

Samenvatting

Het idee achter het project ‘Een Blok Stad’ ontstond tien jaar geleden, toen een negentiende-eeuws bouwblok, in eigendom van corporatie Woonstad Rotterdam, tussen de Zwaerdecroonstraat en Snellinckstraat op de nominatie stond om gesloopt te worden. De huurders van het blok verzetten zich hevig tegen de nieuwbouwplannen van de corporatie en wisten het tij te keren. De bouwkundige staat van de panden was zeer slecht: er waren forse funderingsproblemen, er groeiden zwammen uit vloeren en balken, en zelfs bomen uit de panden die al langere tijd onbewoond waren. Omdat de lage huuropbrengst uit het blok een grondige renovatie financieel onaantrekkelijk maakte, besloot Woonstad Rotterdam het blok te verkopen aan ontwikkelaar en bouwer ERA Contour.

Het blok telde 48 panden met 140 corporatiewoningen. De panden waren opgebouwd uit vijf lagen inclusief een souterrain en kap. Oorspronkelijk bestond elk pand uit een benedenwoning voorzien van twee lagen, een middenwoning van één laag en een zolderwoning die de helft van de kap in beslag nam. De andere helft van de kap was bestemd voor bergingen.